Nathøgevej 18

Fritidshus · 90 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.820 kr/m².2.112.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.664.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+454,95 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte300.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	33 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Marielyst Strandpark 233 4873 Væggerløse	90 m²	360 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	373 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Marielyst Strandpark 211 4873 Væggerløse	89 m²	341 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Kærnebidervej 37 4873 Væggerløse	90 m²	519 m	28-11-2023	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Marielyst Strandpark 234 4873 Væggerløse	88 m²	368 m	14-04-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Agertidselvej 4 4873 Væggerløse	91 m²	483 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	577 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²
Alperosevej 11 4873 Væggerløse	93 m²	467 m	03-02-2026	2.355.000 kr.	25.323 kr./m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	467 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu