Nathøgevej 12

Fritidshus · 64 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1157 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.345 kr/m².1.640.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.700.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,56 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 218.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
1999Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg218.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	68 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	390 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	390 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Hjortestien 6 4873 Væggerløse	63 m²	553 m	09-03-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	326 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	629 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	687 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	350 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	375 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Avnbøgvej 26 4873 Væggerløse	67 m²	590 m	02-10-2025	1.520.000 kr.	22.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu