Nathejrevej 17

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.157 kr/m².1.662.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.684.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,66 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 720.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 602.183 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte602.183 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg720.000 kr.
1985Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	583 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	535 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	187 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Avnbøgvej 26 4873 Væggerløse	67 m²	593 m	02-10-2025	1.520.000 kr.	22.687 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	449 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	449 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	356 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	599 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	753 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	518 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu