Nathejrevej 11

Fritidshus · 121 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.580 kr/m².2.386.500 kr.
2Vores vurdering2.505.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,58 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2008Bygget
2007mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermånevej 2 4873 Væggerløse	122 m²	319 m	11-06-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	402 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	166 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Marielyst Strandpark 39 4873 Væggerløse	119 m²	507 m	28-09-2025	1.960.000 kr.	16.471 kr./m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	337 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	360 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Elsdyrstien 38 4873 Væggerløse	122 m²	642 m	26-03-2025	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Avnbøgvej 20 4873 Væggerløse	125 m²	539 m	03-04-2025	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	281 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	499 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu