Nannasvej 26

Fritidshus · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.603 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1603 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.750 kr/m².2.307.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNannasvej gns: 26.648 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-11,40 pct.
3Vores vurdering3.147.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,36 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023550.000 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 29 3370 Melby	91 m²	140 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Nannasvej 9 3370 Melby	89 m²	266 m	21-06-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Uraniavej 6 3370 Melby	138 m²	865 m	17-12-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Carl Brissonsvej 7 3370 Melby	144 m²	869 m	12-05-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Fenrisvej 9 3370 Melby	156 m²	572 m	20-04-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	821 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Poul Reumertsvej 29 3370 Melby	148 m²	1,2 km	16-09-2025	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Schiøler Lincksvej 4 3370 Melby	128 m²	1,1 km	05-03-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Poul Reumertsvej 44 3370 Melby	128 m²	1,2 km	25-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²
Asta Nielsensvej 7 3370 Melby	124 m²	1,1 km	22-09-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu