Nannasvej 21, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.601 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.285 kr/m².1.872.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNannasvej gns: 26.648 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-11,40 pct.
3Vores vurdering1.974.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2418,21 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1992 · Alm. Salg: 78.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Ejerskifte78.400 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 17 3370 Melby	60 m²	102 m	20-05-2025	2.080.000 kr.	34.667 kr./m²
Nannasvej 9 3370 Melby	89 m²	260 m	21-06-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Nannasvej 29 3370 Melby	91 m²	87 m	04-08-2026	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Nannasvej 5 3370 Melby	51 m²	319 m	01-04-2024	1.745.000 kr.	34.216 kr./m²
Lokesvej 3 3370 Melby	68 m²	373 m	11-08-2026	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Carl Ståltrådsvej 17 3370 Melby	71 m²	788 m	09-11-2023	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Risesvej 8B 3370 Melby	66 m²	419 m	21-07-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Ydunsvej 16 3370 Melby	68 m²	659 m	13-06-2024	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Lokesvej 5 3370 Melby	65 m²	351 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Lokesvej 2 3370 Melby	65 m²	379 m	22-12-2024	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu