Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Nagbølvej 32, Nagbøl

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.175 kr/m².2.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNagbølvej gns: 17.899 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²+57,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.343.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1986majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nagbølvej 99, Dollerup
6640 Lunderskov		165 m²1,7 km20-01-20252.500.000 kr.15.152 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup
6640 Lunderskov		201 m²1,7 km10-07-20244.150.000 kr.20.647 kr./m²
Sortebjergvej 13, Dollerup
6640 Lunderskov		105 m²1,8 km07-12-20231.200.000 kr.11.429 kr./m²
Søegårdsvej 24
6640 Lunderskov		106 m²2,6 km21-01-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²
Figgenvej 1, Dollerup
6640 Lunderskov		114 m²2,1 km05-08-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Birke Alle 18
6640 Lunderskov		98 m²2,4 km07-02-2024825.000 kr.8.418 kr./m²
Iver Dahlsvej 13
6640 Lunderskov		112 m²2,8 km21-05-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Baldersvej 21
6640 Lunderskov		115 m²2,8 km06-05-20251.095.000 kr.9.522 kr./m²
Kirkevejen 9
6640 Lunderskov		119 m²2,5 km03-04-2025795.000 kr.6.681 kr./m²
Drosselvej 14
6640 Lunderskov		100 m²3,2 km25-01-20246.850.000 kr.68.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden