Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Næsbanken 3

Villa · 172 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.142 kr/m².1.804.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,90 pct. siden aug. 2021
353k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2021353.200 kr.I dag · vores estimat1.797.440 kr.Markedet · 1992830.416 kr.Markedet · 1993457.004 kr.Markedet · 1994685.764 kr.Markedet · 1995570.008 kr.Markedet · 1996832.652 kr.Markedet · 1997966.124 kr.Markedet · 1998965.952 kr.Markedet · 1999919.168 kr.Markedet · 2000969.908 kr.Markedet · 20011.005.512 kr.Markedet · 2002974.724 kr.Markedet · 20031.248.548 kr.Markedet · 20041.379.956 kr.Markedet · 2005660.652 kr.Markedet · 20061.102.520 kr.Markedet · 20072.175.628 kr.Markedet · 20081.681.472 kr.Markedet · 20091.842.808 kr.Markedet · 20101.735.136 kr.Markedet · 20112.264.208 kr.Markedet · 20121.105.960 kr.Markedet · 2013894.744 kr.Markedet · 20141.238.228 kr.Markedet · 2015996.396 kr.Markedet · 20161.741.844 kr.Markedet · 20171.306.340 kr.Markedet · 20181.766.956 kr.Markedet · 20191.608.372 kr.Markedet · 20201.448.068 kr.Markedet · 20211.917.284 kr.Markedet · 20222.189.044 kr.Markedet · 20232.150.000 kr.Markedet · 20242.150.000 kr.Markedet · 20251.654.640 kr.Markedet · 20261.863.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2021 · Alm. Salg
353.200 kr.
I dag · vores estimat
1.797.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt på tvangsauktion353.200 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsbjergvej 14
4873 Væggerløse		185 m²317 m23-03-20253.500.000 kr.18.919 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²711 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Frejasvej 10
4873 Væggerløse		180 m²730 m26-05-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Asgaardsvej 6
4873 Væggerløse		174 m²1,0 km04-08-20252.095.000 kr.12.040 kr./m²
Lokesvej 22
4873 Væggerløse		180 m²765 m18-02-20261.075.000 kr.5.972 kr./m²
Rådhusvænget 6
4873 Væggerløse		187 m²449 m03-09-20241.900.000 kr.10.160 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²798 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Baldersvej 19
4873 Væggerløse		185 m²856 m11-11-20251.515.000 kr.8.189 kr./m²
Ægirsvej 12
4873 Væggerløse		159 m²868 m01-12-20241.295.000 kr.8.145 kr./m²
Væggerløsevej 18
4873 Væggerløse		194 m²500 m08-06-20261.595.000 kr.8.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden