Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Næs Å Bakken 12

Villa · 178 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.595 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
359.300 kr.
Offentlig grundværdi
359.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.362 kr/m².1.794.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNæs gns: 20.802 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+51,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.316.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1005,59 pct. siden okt. 2020
300k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2020300.000 kr.I dag · vores estimat3.316.764 kr.Markedet · 19921.048.776 kr.Markedet · 1993500.536 kr.Markedet · 1994681.028 kr.Markedet · 1995809.010 kr.Markedet · 1996734.428 kr.Markedet · 1997699.362 kr.Markedet · 19981.010.684 kr.Markedet · 19991.540.234 kr.Markedet · 20001.413.854 kr.Markedet · 20011.420.796 kr.Markedet · 20021.286.406 kr.Markedet · 20031.354.046 kr.Markedet · 20041.413.498 kr.Markedet · 20051.366.150 kr.Markedet · 20061.789.434 kr.Markedet · 20071.866.686 kr.Markedet · 20081.849.420 kr.Markedet · 20091.786.052 kr.Markedet · 20102.194.562 kr.Markedet · 20111.432.010 kr.Markedet · 20121.144.362 kr.Markedet · 20131.402.462 kr.Markedet · 20141.487.190 kr.Markedet · 20151.534.182 kr.Markedet · 20161.721.082 kr.Markedet · 20171.481.138 kr.Markedet · 20181.668.750 kr.Markedet · 20191.609.654 kr.Markedet · 20201.978.292 kr.Markedet · 20211.867.576 kr.Markedet · 20222.240.486 kr.Markedet · 20232.199.190 kr.Markedet · 20242.376.834 kr.Markedet · 20252.142.230 kr.Markedet · 20262.152.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.316.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næs Å Bakken 18
4760 Vordingborg		125 m²79 m03-07-20263.195.000 kr.25.560 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²546 m05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²205 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²735 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²380 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²832 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²795 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²525 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²827 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²223 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden