N P Nielsens Vej 11

Fritidshus · 100 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.963 kr/m².5.078.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 63.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.045.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,43 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.045.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
Ombygning
2010aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	51 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	318 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Iglekærvej 52 3220 Tisvildeleje	102 m²	499 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	463 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Svanekæret 10 3220 Tisvildeleje	101 m²	712 m	23-08-2026	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	217 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Iglekærvej 28 3220 Tisvildeleje	105 m²	490 m	26-12-2023	3.265.000 kr.	31.095 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	218 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	323 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	748 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu