Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

N.F.S. Grundtvigs Vej 3

Villa · 238 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.079 m², 10 værelser, opført i 1951. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.893 kr/m².5.310.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetN.F.S. gns: 20.640 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.427 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.717.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,07 pct. siden okt. 2014
872k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20142.495.000 kr.I dag · vores estimat4.717.329 kr.Markedet · 19921.171.674 kr.Markedet · 1993872.032 kr.Markedet · 19941.061.242 kr.Markedet · 19951.073.856 kr.Markedet · 19961.127.644 kr.Markedet · 19971.551.284 kr.Markedet · 19981.406.818 kr.Markedet · 19991.650.292 kr.Markedet · 20001.308.524 kr.Markedet · 20011.513.680 kr.Markedet · 20021.640.772 kr.Markedet · 20031.703.128 kr.Markedet · 20041.809.990 kr.Markedet · 20051.741.922 kr.Markedet · 20062.066.316 kr.Markedet · 20072.540.888 kr.Markedet · 20082.812.684 kr.Markedet · 20092.485.196 kr.Markedet · 20102.558.976 kr.Markedet · 20113.048.780 kr.Markedet · 20122.482.816 kr.Markedet · 20132.359.532 kr.Markedet · 20142.665.838 kr.Markedet · 20152.714.866 kr.Markedet · 20162.578.730 kr.Markedet · 20172.893.842 kr.Markedet · 20183.078.768 kr.Markedet · 20192.717.960 kr.Markedet · 20203.285.114 kr.Markedet · 20213.493.126 kr.Markedet · 20223.973.886 kr.Markedet · 20233.922.240 kr.Markedet · 20243.898.202 kr.Markedet · 20254.041.478 kr.Markedet · 20263.832.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2014 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.717.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N.F.S. Grundtvigs Vej 16
8800 Viborg		142 m²193 m09-07-20243.250.000 kr.22.887 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8
8800 Viborg		235 m²487 m16-03-20256.175.000 kr.26.277 kr./m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²939 m18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²
Skovgaardsvej 5
8800 Viborg		245 m²1,2 km09-07-20263.750.000 kr.15.306 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²1,5 km26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Volden 1
8800 Viborg		206 m²575 m24-11-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²1,4 km11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²1,4 km16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Mageløs 2C
8800 Viborg		215 m²1,1 km17-11-20247.995.000 kr.37.186 kr./m²
Kildebakken 42
8800 Viborg		232 m²1,7 km02-05-20243.662.500 kr.15.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden