Myrevej 3, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.240 m², 2 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 39 m².500.682 kr.
2Vores vurdering587.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,81 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 587.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2002Ombygning
1999majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	41 m²	63 m	28-08-2025	540.000 kr.	13.171 kr./m²
Bukkevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	81 m	18-04-2025	795.000 kr.	19.875 kr./m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	249 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	256 m	25-09-2025	725.000 kr.	17.262 kr./m²
Gennemløbet 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	747 m	15-04-2024	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Lærkestien 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	521 m	14-06-2025	525.000 kr.	12.500 kr./m²
Lærkestien 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	521 m	01-04-2025	450.000 kr.	12.857 kr./m²
Gyvelstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	621 m	24-11-2024	430.000 kr.	12.286 kr./m²
Skovvænget 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	1,3 km	12-07-2026	860.000 kr.	21.500 kr./m²
Tjørnevejen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	139 m	27-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu