Myregårdsvej 11, Østermarie

Landejendom · 170 m² · bygget 1818

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 32.445 m², 8 værelser, opført i 1818. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1818
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 32445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ØstermarieMedian pris/m² for landejendom i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 170 m².3.677.950 kr.
2Alders-risiko (208 år)Huset er 208 år gammelt (opført 1818). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.575.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1451,77 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (landejendom)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg: 166.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerandel overdraget
2011aug.Solgt på tvangsauktion166.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalslundevej 10, Østermarie 3751 Østermarie	208 m²	1,7 km	27-05-2025	4.500.000 kr.	21.635 kr./m²
Almindingensvej 78, Østermarie 3751 Østermarie	179 m²	4,1 km	26-05-2025	1.595.000 kr.	8.911 kr./m²
Lyrsbyskov 4, Østermarie 3751 Østermarie	238 m²	1,3 km	31-12-2025	29.400.000 kr.	123.529 kr./m²
Jættebrovej 1, Østermarie 3751 Østermarie	132 m²	3,1 km	01-09-2025	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Svanekevej 43, Østermarie 3751 Østermarie	92 m²	2,2 km	22-09-2024	1.695.000 kr.	18.424 kr./m²
Åløsevej 36, Østermarie 3751 Østermarie	126 m²	4,8 km	21-05-2025	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Bølshavn 1, Bølshavn 3751 Østermarie	250 m²	4,3 km	08-07-2025	9.600.000 kr.	38.400 kr./m²
Kirkeskolevej 11, Østermarie 3751 Østermarie	298 m²	2,1 km	01-01-2026	1.975.000 kr.	6.628 kr./m²
Saltunavej 11, Østermarie 3751 Østermarie	102 m²	5,7 km	02-12-2024	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirkebyvej 54, Østermarie 3751 Østermarie	310 m²	4,7 km	07-12-2023	3.700.000 kr.	11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu