Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Myntevej 26

Villa · 277 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.625 m², 10 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1625 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.164 kr/m².3.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 11.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.954.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,65 pct. siden jun. 2006
976k2,0M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.948.000 kr.I dag · vores estimat2.954.166 kr.Markedet · 19921.166.170 kr.Markedet · 19931.110.216 kr.Markedet · 19941.202.734 kr.Markedet · 19951.144.010 kr.Markedet · 19961.519.345 kr.Markedet · 19971.717.954 kr.Markedet · 19981.870.304 kr.Markedet · 19991.952.573 kr.Markedet · 20002.150.351 kr.Markedet · 20011.932.629 kr.Markedet · 20021.739.560 kr.Markedet · 20032.013.790 kr.Markedet · 20042.125.975 kr.Markedet · 20052.396.881 kr.Markedet · 20062.838.142 kr.Markedet · 20073.294.638 kr.Markedet · 20083.557.788 kr.Markedet · 20093.309.042 kr.Markedet · 20102.145.365 kr.Markedet · 20112.759.751 kr.Markedet · 20123.002.403 kr.Markedet · 20132.872.490 kr.Markedet · 20142.615.157 kr.Markedet · 20153.203.505 kr.Markedet · 20162.673.604 kr.Markedet · 20173.161.678 kr.Markedet · 20183.027.056 kr.Markedet · 20193.097.968 kr.Markedet · 20203.346.437 kr.Markedet · 20213.674.682 kr.Markedet · 20223.478.012 kr.Markedet · 20233.625.099 kr.Markedet · 20243.528.980 kr.Markedet · 20253.860.549 kr.Markedet · 20263.922.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.948.000 kr.
I dag · vores estimat
2.954.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 16
8920 Randers NV		206 m²111 m20-06-20242.825.000 kr.13.714 kr./m²
Myntevej 38
8920 Randers NV		150 m²159 m14-08-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²389 m17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²
Risvangen 6
8920 Randers NV		289 m²1,3 km18-09-20243.300.000 kr.11.419 kr./m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²341 m29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Gl. Viborgvej 39
8920 Randers NV		272 m²1,8 km21-12-20232.550.000 kr.9.375 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²1,1 km07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Drejervej 26
8920 Randers NV		293 m²1,6 km01-05-20243.450.000 kr.11.775 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²1,5 km09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²434 m04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden