Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Myntevej 12

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.129 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.839 kr/m².2.399.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.654.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden jul. 2023
533k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20232.845.000 kr.I dag · vores estimat2.654.417 kr.Markedet · 1992633.255 kr.Markedet · 1993610.924 kr.Markedet · 1994883.786 kr.Markedet · 1995723.720 kr.Markedet · 1996745.888 kr.Markedet · 19971.071.888 kr.Markedet · 1998993.811 kr.Markedet · 19991.232.606 kr.Markedet · 2000941.977 kr.Markedet · 20011.347.521 kr.Markedet · 2002981.097 kr.Markedet · 20031.451.678 kr.Markedet · 20041.248.906 kr.Markedet · 20051.400.822 kr.Markedet · 20061.818.754 kr.Markedet · 20071.653.146 kr.Markedet · 20082.406.532 kr.Markedet · 20091.671.891 kr.Markedet · 20102.002.455 kr.Markedet · 20111.468.141 kr.Markedet · 20121.869.284 kr.Markedet · 20131.762.682 kr.Markedet · 20141.131.220 kr.Markedet · 20151.691.451 kr.Markedet · 20162.421.365 kr.Markedet · 20172.190.068 kr.Markedet · 20182.359.914 kr.Markedet · 20191.847.116 kr.Markedet · 20201.933.180 kr.Markedet · 20212.339.376 kr.Markedet · 20222.212.073 kr.Markedet · 20232.613.379 kr.Markedet · 20242.193.491 kr.Markedet · 20252.529.923 kr.Markedet · 20262.767.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2023 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²62 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Læhegnet 97
9380 Vestbjerg		164 m²281 m19-02-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Valmuevej 16
9380 Vestbjerg		163 m²350 m16-07-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²98 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²243 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²525 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²
Bellisvej 7
9380 Vestbjerg		160 m²503 m14-02-20242.160.000 kr.13.500 kr./m²
Primulavej 9
9380 Vestbjerg		175 m²154 m08-11-20232.135.000 kr.12.200 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²226 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Vindfløjen 14
9380 Vestbjerg		166 m²623 m23-10-20232.400.000 kr.14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden