Mylius-Erichsens Vej 13

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 780 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.397 kr/m².1.943.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.772.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,13 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.451.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.451.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.325.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diskovej 8 7000 Fredericia	124 m²	230 m	01-01-2026	1.425.000 kr.	11.492 kr./m²
Diskovej 11 7000 Fredericia	124 m²	264 m	22-02-2026	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Birgersvænget 3 7000 Fredericia	127 m²	430 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Godhavnsvej 5 7000 Fredericia	132 m²	195 m	09-09-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Godhavnsvej 13 7000 Fredericia	118 m²	241 m	04-03-2024	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Ægirsvej 54A 7000 Fredericia	123 m²	581 m	31-01-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Hans Egedes Vej 1 7000 Fredericia	132 m²	300 m	07-04-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Eriksvænget 3 7000 Fredericia	121 m²	493 m	05-07-2025	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 12 7000 Fredericia	134 m²	181 m	19-08-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Primulavej 19 7000 Fredericia	126 m²	734 m	08-10-2024	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu