Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Myhlenbergvej 45A

Villa · 170 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 440 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1965. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
440 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.540 kr/m².1.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyhlenbergvej gns: 9.380 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,61 pct. siden okt. 2000
207k1000k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2000550.000 kr.I dag · vores estimat1.306.870 kr.Markedet · 1992507.450 kr.Markedet · 1993488.240 kr.Markedet · 1994917.320 kr.Markedet · 1995465.460 kr.Markedet · 1996709.750 kr.Markedet · 1997576.980 kr.Markedet · 1998649.230 kr.Markedet · 1999590.750 kr.Markedet · 2000622.710 kr.Markedet · 2001842.690 kr.Markedet · 2002962.710 kr.Markedet · 2003763.980 kr.Markedet · 2004541.960 kr.Markedet · 2005578.850 kr.Markedet · 20061.159.400 kr.Markedet · 20071.235.220 kr.Markedet · 20081.084.770 kr.Markedet · 2009207.060 kr.Markedet · 20101.397.740 kr.Markedet · 20111.264.800 kr.Markedet · 2012452.030 kr.Markedet · 2013938.570 kr.Markedet · 20141.593.750 kr.Markedet · 2015327.930 kr.Markedet · 20161.117.750 kr.Markedet · 20171.021.020 kr.Markedet · 2018747.660 kr.Markedet · 20191.540.880 kr.Markedet · 20201.263.100 kr.Markedet · 20211.483.590 kr.Markedet · 20221.258.510 kr.Markedet · 20231.683.850 kr.Markedet · 20241.705.100 kr.Markedet · 20251.829.880 kr.Markedet · 20261.526.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2000 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²662 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²196 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²75 m01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²25 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²251 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²263 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²138 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Poppelvej 9
9510 Arden		177 m²387 m27-11-20241.665.000 kr.9.407 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²470 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²584 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden