Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Musvitvej 7

Fritidshus · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
577.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.539 kr/m².3.646.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.196.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,61 pct. siden jan. 2020
263k2,2M4,2M6,1M8,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat5.196.710 kr.Markedet · 1992722.880 kr.Markedet · 19931.057.440 kr.Markedet · 19941.385.520 kr.Markedet · 1995574.200 kr.Markedet · 1996646.800 kr.Markedet · 19971.087.320 kr.Markedet · 1998913.680 kr.Markedet · 1999680.880 kr.Markedet · 20001.010.880 kr.Markedet · 20011.038.600 kr.Markedet · 20021.004.400 kr.Markedet · 20031.650.000 kr.Markedet · 20041.264.920 kr.Markedet · 20052.440.080 kr.Markedet · 20062.057.400 kr.Markedet · 20073.043.440 kr.Markedet · 20083.750.120 kr.Markedet · 20093.616.440 kr.Markedet · 20101.161.240 kr.Markedet · 20112.257.320 kr.Markedet · 20122.851.440 kr.Markedet · 20132.147.400 kr.Markedet · 20142.828.520 kr.Markedet · 20151.682.520 kr.Markedet · 20161.818.600 kr.Markedet · 20172.783.280 kr.Markedet · 20182.021.760 kr.Markedet · 20192.818.440 kr.Markedet · 20202.379.360 kr.Markedet · 20213.682.800 kr.Markedet · 20223.142.800 kr.Markedet · 20233.824.040 kr.Markedet · 20243.376.920 kr.Markedet · 20256.564.120 kr.Markedet · 20262.678.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.196.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.495.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajstrup Strandvej 156
8340 Malling		121 m²1,2 km08-08-20244.250.000 kr.35.124 kr./m²
Lindevænget 27
8340 Malling		118 m²1,2 km18-03-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²1,2 km04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²422 m09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Tjørnevænget 13
8340 Malling		130 m²1,1 km01-03-20254.625.000 kr.35.577 kr./m²
Birkevænget 9
8340 Malling		108 m²1,1 km14-06-20253.275.000 kr.30.324 kr./m²
Syrenvænget 5
8340 Malling		105 m²986 m10-07-20243.850.000 kr.36.667 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²1,1 km08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Lærkevænget 25
8340 Malling		99 m²783 m16-09-20252.398.000 kr.24.222 kr./m²
Strandlodsvej 3
8340 Malling		108 m²1,5 km05-04-20242.095.000 kr.19.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden