Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Musvitvej 10

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2013. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Erhvervsareal
27 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.408 kr/m².2.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 9.057 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.284.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,75 pct. siden jul. 2012
196k846k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat2.284.075 kr.Markedet · 19921.024.920 kr.Markedet · 1993874.965 kr.Markedet · 1994876.330 kr.Markedet · 1995795.015 kr.Markedet · 1996771.030 kr.Markedet · 1997918.450 kr.Markedet · 1998803.010 kr.Markedet · 19991.145.430 kr.Markedet · 20001.089.855 kr.Markedet · 20011.055.145 kr.Markedet · 20021.338.870 kr.Markedet · 20031.323.270 kr.Markedet · 20041.102.725 kr.Markedet · 20051.122.810 kr.Markedet · 20061.508.130 kr.Markedet · 20071.644.240 kr.Markedet · 20081.579.500 kr.Markedet · 20091.152.450 kr.Markedet · 20101.611.285 kr.Markedet · 20111.605.435 kr.Markedet · 20121.331.460 kr.Markedet · 20131.613.040 kr.Markedet · 20141.641.900 kr.Markedet · 20151.845.285 kr.Markedet · 20161.497.405 kr.Markedet · 20171.489.020 kr.Markedet · 20181.486.290 kr.Markedet · 20191.498.185 kr.Markedet · 20202.180.100 kr.Markedet · 20212.432.430 kr.Markedet · 20222.071.875 kr.Markedet · 20232.303.925 kr.Markedet · 20242.399.670 kr.Markedet · 20251.944.735 kr.Markedet · 20262.388.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 7
9600 Aars		205 m²51 m23-07-20251.295.000 kr.6.317 kr./m²
Musvitvej 8
9600 Aars		178 m²28 m22-08-20262.100.000 kr.11.798 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²257 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²153 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²153 m27-06-20241.825.000 kr.9.759 kr./m²
Keldgårdvej 117
9600 Aars		182 m²66 m14-10-20252.395.000 kr.13.159 kr./m²
Mejsevej 43
9600 Aars		201 m²457 m24-07-20242.475.000 kr.12.313 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²567 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²305 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²305 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden