Muskatvænget 29, 6360 Tinglev — Villa · 147 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.258 kr/m².983.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.084.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,17 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg: 802.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel802.000 kr.
2015Ombygning
2009feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muskatvænget 43 6360 Tinglev	142 m²	97 m	22-02-2024	740.000 kr.	5.211 kr./m²
Muskatvænget 31 6360 Tinglev	110 m²	22 m	28-05-2025	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Muskatvænget 11 6360 Tinglev	110 m²	137 m	08-09-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Muskatvænget 13B 6360 Tinglev	107 m²	168 m	15-01-2025	560.000 kr.	5.234 kr./m²
Karsevænget 12 6360 Tinglev	152 m²	136 m	06-01-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	381 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Timianvænget 15B 6360 Tinglev	139 m²	175 m	25-10-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	500 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Karsevænget 4 6360 Tinglev	160 m²	93 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	9.719 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	257 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu