Mushøjvej 7

Fritidshus · 91 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.479 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1479 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.733 kr/m².4.343.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.011.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,41 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.011.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	68 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	438 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	750 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	519 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Rågemarksvej 14 3210 Vejby	100 m²	133 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Damengen 6 3210 Vejby	93 m²	820 m	30-04-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	733 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	658 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	664 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Hanebjergvej 3 3210 Vejby	94 m²	847 m	18-09-2025	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu