Mursvalevej 8

Fritidshus · 68 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.459 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2459 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.019 kr/m².2.603.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.416.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,66 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mursvalevej 5 3300 Frederiksværk	62 m²	68 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	310 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Krathusvej 5 3300 Frederiksværk	70 m²	837 m	20-10-2024	4.600.000 kr.	65.714 kr./m²
Oskar Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	74 m²	388 m	21-05-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Skovbovej 11 3300 Frederiksværk	75 m²	284 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	895 m	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Skovduevej 8 3300 Frederiksværk	59 m²	258 m	11-12-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Nyvej 50 3300 Frederiksværk	74 m²	645 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Brødemosevej 21 3300 Frederiksværk	60 m²	520 m	10-11-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Skovbrynet 8 3300 Frederiksværk	77 m²	411 m	26-05-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu