Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Munktoftevej 5

Villa · 143 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 618 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.760 kr/m².4.471.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunktoftevej gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.591.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munktoftevej 3
2610 Rødovre		126 m²23 m11-12-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²
Munktoftevej 36
2610 Rødovre		78 m²262 m29-07-20253.595.000 kr.46.090 kr./m²
Bluevang Alle 9
2610 Rødovre		141 m²82 m07-04-20243.250.000 kr.23.050 kr./m²
Krarupvej 35
2610 Rødovre		141 m²284 m09-06-20244.870.000 kr.34.539 kr./m²
Hammelvej 13
2610 Rødovre		140 m²413 m13-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Rævebakkevej 27
2610 Rødovre		138 m²344 m05-12-20233.830.000 kr.27.754 kr./m²
Krarupvej 27
2610 Rødovre		150 m²245 m17-07-20244.026.000 kr.26.840 kr./m²
Nørrevangen 32
2610 Rødovre		145 m²564 m07-10-20255.695.000 kr.39.276 kr./m²
Koldbyvej 40
2610 Rødovre		141 m²575 m10-07-20244.750.000 kr.33.688 kr./m²
Dråbyvej 14
2610 Rødovre		148 m²427 m30-07-20255.100.000 kr.34.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden