Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Moseholmene 5

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.670 kr/m².3.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoseholmene gns: 39.045 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.400.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseholmene 22
2610 Rødovre		92 m²200 m11-01-20264.315.000 kr.46.902 kr./m²
Moseholmene 20
2610 Rødovre		90 m²196 m23-06-20253.950.000 kr.43.889 kr./m²
Pilemosevej 15B
2610 Rødovre		110 m²275 m09-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Viemosetoften 3
2610 Rødovre		107 m²91 m03-04-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Viemosetoften 11
2610 Rødovre		115 m²132 m25-08-20243.700.000 kr.32.174 kr./m²
Krarupvej 22
2610 Rødovre		115 m²179 m27-10-20243.450.000 kr.30.000 kr./m²
Bluevang Alle 1
2610 Rødovre		106 m²362 m21-08-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²
Lysbrovej 25
2610 Rødovre		105 m²299 m11-09-20244.250.000 kr.40.476 kr./m²
Hammelvej 12
2610 Rødovre		107 m²520 m25-05-20243.950.000 kr.36.916 kr./m²
Vievang Alle 2A
2610 Rødovre		113 m²523 m18-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden