Munkevej 6

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.623 kr/m².4.476.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.129.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,88 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.129.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 2 3660 Stenløse	175 m²	371 m	22-12-2024	2.855.000 kr.	16.314 kr./m²
Vagtelvej 6 3660 Stenløse	180 m²	167 m	04-12-2025	4.585.000 kr.	25.472 kr./m²
Vibevej 5 3660 Stenløse	175 m²	402 m	02-02-2025	5.425.000 kr.	31.000 kr./m²
Halkærvej 25 3660 Stenløse	176 m²	524 m	05-05-2024	4.695.000 kr.	26.676 kr./m²
Duevej 5 3660 Stenløse	185 m²	183 m	29-09-2025	4.155.000 kr.	22.459 kr./m²
Egevej 5 3660 Stenløse	165 m²	346 m	25-01-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Slåenvej 4 3660 Stenløse	167 m²	442 m	02-10-2025	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Ørnevej 5 3660 Stenløse	187 m²	249 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Mosekæret 13 3660 Stenløse	178 m²	706 m	04-12-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Stærevej 6 3660 Stenløse	163 m²	406 m	26-02-2024	3.550.000 kr.	21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu