Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Munkevej 25B

Villa · 165 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.243 kr/m².6.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevej gns: 40.108 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 48.863 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.205.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden jan. 2026
1,0M3,2M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20266.725.000 kr.I dag · vores estimat7.205.921 kr.Markedet · 19921.195.425 kr.Markedet · 19931.124.145 kr.Markedet · 19941.198.230 kr.Markedet · 19951.507.110 kr.Markedet · 19961.401.840 kr.Markedet · 19971.617.825 kr.Markedet · 19981.815.990 kr.Markedet · 19992.073.555 kr.Markedet · 20001.976.205 kr.Markedet · 20012.107.050 kr.Markedet · 20022.439.030 kr.Markedet · 20032.489.850 kr.Markedet · 20042.586.045 kr.Markedet · 20053.344.880 kr.Markedet · 20064.114.770 kr.Markedet · 20074.186.710 kr.Markedet · 20084.408.635 kr.Markedet · 20093.528.030 kr.Markedet · 20103.527.535 kr.Markedet · 20113.411.540 kr.Markedet · 20123.533.145 kr.Markedet · 20133.740.550 kr.Markedet · 20143.408.240 kr.Markedet · 20154.240.170 kr.Markedet · 20164.942.740 kr.Markedet · 20174.422.990 kr.Markedet · 20185.066.490 kr.Markedet · 20194.760.085 kr.Markedet · 20205.153.115 kr.Markedet · 20215.722.200 kr.Markedet · 20226.630.855 kr.Markedet · 20237.294.155 kr.Markedet · 20246.339.300 kr.Markedet · 20256.909.870 kr.Markedet · 20267.807.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.725.000 kr.
I dag · vores estimat
7.205.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.725.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 21
3500 Værløse		166 m²47 m17-12-20246.550.000 kr.39.458 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²96 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²212 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²176 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Munkevej 14
3500 Værløse		148 m²97 m03-10-20235.495.000 kr.37.128 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		140 m²140 m17-06-20255.450.000 kr.38.929 kr./m²
Nørrevænget 60
3500 Værløse		159 m²170 m06-08-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Rastestedet 7
3500 Værløse		164 m²542 m16-11-20236.250.000 kr.38.110 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²103 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Højeloft Vænge 17B
3500 Værløse		162 m²765 m05-02-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden