Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Munkevangen 15

Villa · 249 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.192 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1192 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.059 kr/m².4.375.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.147.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,35 pct. siden maj 2017
1,0M3,0M5,0M7,0M8,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.550.000 kr.I dag · vores estimat7.147.786 kr.Markedet · 19921.333.893 kr.Markedet · 19931.144.155 kr.Markedet · 19941.358.295 kr.Markedet · 19951.600.821 kr.Markedet · 19961.626.468 kr.Markedet · 19971.880.199 kr.Markedet · 19982.156.838 kr.Markedet · 19992.586.612 kr.Markedet · 20002.665.545 kr.Markedet · 20012.701.650 kr.Markedet · 20023.063.945 kr.Markedet · 20033.089.094 kr.Markedet · 20042.768.631 kr.Markedet · 20053.480.522 kr.Markedet · 20064.783.539 kr.Markedet · 20075.162.268 kr.Markedet · 20084.457.847 kr.Markedet · 20094.111.986 kr.Markedet · 20103.151.842 kr.Markedet · 20113.443.670 kr.Markedet · 20123.135.657 kr.Markedet · 20133.425.742 kr.Markedet · 20143.114.243 kr.Markedet · 20153.309.459 kr.Markedet · 20164.143.111 kr.Markedet · 20174.650.573 kr.Markedet · 20184.773.579 kr.Markedet · 20195.114.709 kr.Markedet · 20205.225.763 kr.Markedet · 20215.913.252 kr.Markedet · 20226.606.219 kr.Markedet · 20235.579.343 kr.Markedet · 20246.434.907 kr.Markedet · 20256.598.749 kr.Markedet · 20267.098.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.147.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevangen 3
4600 Køge		164 m²156 m07-07-20253.695.000 kr.22.530 kr./m²
Klematisvej 33
4600 Køge		236 m²950 m05-10-20254.295.000 kr.18.199 kr./m²
Bredager Mark 1
4600 Køge		217 m²700 m20-02-20246.500.000 kr.29.954 kr./m²
Ølsemagle Kirkevej 69
4600 Køge		219 m²796 m08-04-20243.950.000 kr.18.037 kr./m²
Kratvangen 2
4600 Køge		196 m²215 m22-08-20244.650.000 kr.23.724 kr./m²
Rosendalsvej 17
4600 Køge		215 m²948 m17-07-20253.790.000 kr.17.628 kr./m²
Humlebækvej 2
4600 Køge		215 m²955 m31-03-20264.595.000 kr.21.372 kr./m²
Smedevænge 22
4600 Køge		217 m²1,1 km27-08-20253.800.000 kr.17.512 kr./m²
Brydevangen 2
4600 Køge		188 m²242 m05-11-20244.350.000 kr.23.138 kr./m²
Holmevej 12
4600 Køge		223 m²1,4 km30-04-20254.125.000 kr.18.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden