Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Munkevænget 213

Villa · 83 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.424 kr/m².1.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkevænget gns: 13.515 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.268.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,53 pct. siden apr. 2017
331k928k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2017950.000 kr.I dag · vores estimat1.268.567 kr.Markedet · 1992379.974 kr.Markedet · 1993362.793 kr.Markedet · 1994385.120 kr.Markedet · 1995357.730 kr.Markedet · 1996479.740 kr.Markedet · 1997594.778 kr.Markedet · 1998552.033 kr.Markedet · 1999639.183 kr.Markedet · 2000589.632 kr.Markedet · 2001671.885 kr.Markedet · 2002713.966 kr.Markedet · 2003670.972 kr.Markedet · 2004732.475 kr.Markedet · 2005931.924 kr.Markedet · 2006979.566 kr.Markedet · 20071.127.804 kr.Markedet · 20081.150.878 kr.Markedet · 20091.098.505 kr.Markedet · 2010990.024 kr.Markedet · 2011976.993 kr.Markedet · 20121.011.770 kr.Markedet · 2013971.598 kr.Markedet · 2014906.360 kr.Markedet · 20151.128.302 kr.Markedet · 2016974.420 kr.Markedet · 2017960.144 kr.Markedet · 20181.146.230 kr.Markedet · 20191.073.356 kr.Markedet · 20201.185.406 kr.Markedet · 20211.305.424 kr.Markedet · 20221.378.049 kr.Markedet · 20231.338.956 kr.Markedet · 20241.364.769 kr.Markedet · 20251.457.314 kr.Markedet · 20261.377.634 kr.Markedet · 20272.720.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 217
6000 Kolding		115 m²42 m07-09-20241.795.000 kr.15.609 kr./m²
Munkevænget 207
6000 Kolding		136 m²43 m11-06-20251.675.000 kr.12.316 kr./m²
Alpedalsvej 70
6000 Kolding		90 m²626 m16-12-20231.975.000 kr.21.944 kr./m²
Svalevej 19
6000 Kolding		84 m²1,7 km03-07-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²1,3 km14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²1,1 km07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Akacievej 11
6000 Kolding		98 m²493 m13-12-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Brorsonsvej 30
6000 Kolding		90 m²1,3 km03-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Sneppevej 35
6000 Kolding		90 m²1,4 km26-09-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Kastaniealle 52
6000 Kolding		100 m²428 m14-05-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden