Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Munkekrogen 42, Bogensø

Fritidshus · 62 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.798 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.468 kr/m².2.304.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.103.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,2 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²510 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²2,7 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²2,1 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²3,8 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²3,9 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²4,1 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,6 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²3,9 km29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²5,2 km07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden