Munkekærgård 25

Rækkehus · 121 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.949 kr/m².3.255.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkekærgård gns: 27.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering3.514.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,35 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.514.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel2.995.000 kr.
2006majEjerskifte
2003majEjerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkekærgård 27 4600 Køge	121 m²	35 m	14-02-2024	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Munkekærgård 17B 4600 Køge	121 m²	59 m	17-03-2026	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Stenaldervej 12 4600 Køge	120 m²	1,5 km	09-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Vinkelvej 23 4600 Køge	112 m²	1,4 km	10-06-2026	3.888.000 kr.	34.714 kr./m²
Tranholmsvej 16A 4600 Køge	112 m²	1,5 km	17-07-2024	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Stenaldervej 21 4600 Køge	111 m²	1,4 km	03-03-2025	2.950.000 kr.	26.577 kr./m²
Horsevej 7 4600 Køge	112 m²	1,5 km	21-06-2025	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Kibækvænge 3A 4600 Køge	96 m²	490 m	11-07-2026	3.695.000 kr.	38.490 kr./m²
Søvang 11 4600 Køge	111 m²	2,3 km	03-03-2026	3.945.000 kr.	35.541 kr./m²
Duevej 7 4600 Køge	116 m²	2,9 km	13-05-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu