Munkegårdvej 15, Vejlby

Villa · 367 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 367 m², grund på 2.384 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 367 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 2384 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.378 kr/m².3.422.000 kr.
2Boligareal større end typisk367 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.956.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,69 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 367 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.956.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolsvej 7, Vejlbyskov 5500 Middelfart	251 m²	793 m	13-10-2025	3.275.000 kr.	13.048 kr./m²
Kogagervej 11, Korsbjerg 5500 Middelfart	230 m²	949 m	11-08-2025	2.395.000 kr.	10.413 kr./m²
Røjle Bygade 71, Røjle 5500 Middelfart	218 m²	830 m	25-08-2025	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Røjle Bygade 113, Røjle 5500 Middelfart	195 m²	975 m	21-05-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Kogagervej 8, Korsbjerg 5500 Middelfart	187 m²	801 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Korsbjergvej 8, Røjle 5500 Middelfart	186 m²	1,1 km	11-08-2026	2.475.000 kr.	13.306 kr./m²
Fagotten 6, Strib 5500 Middelfart	223 m²	2,1 km	27-01-2025	3.150.000 kr.	14.126 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave 5500 Middelfart	245 m²	2,8 km	21-10-2024	4.700.000 kr.	19.184 kr./m²
Vandmøllevej 14, Kustrup 5500 Middelfart	208 m²	2,3 km	04-02-2025	2.825.000 kr.	13.582 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	3,7 km	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu