Munkedalsvej 142

Landejendom · 132 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 128.396 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 128396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.500 kr/m².2.499.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMunkedalsvej gns: 34.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 30.708 kr/m²+12,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)128396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.849.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,96 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.849.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.510.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedalsvej 103, Snarup 9800 Hjørring	192 m²	524 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	22.135 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby 9800 Hjørring	132 m²	2,0 km	30-08-2024	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup 9800 Hjørring	184 m²	2,1 km	17-10-2024	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	4,7 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby 9800 Hjørring	178 m²	2,7 km	29-05-2026	2.050.000 kr.	11.517 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	4,1 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl 9800 Hjørring	157 m²	4,2 km	02-03-2024	1.535.000 kr.	9.777 kr./m²
Svendsvej 30 9800 Hjørring	177 m²	3,5 km	01-12-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp 9800 Hjørring	192 m²	2,9 km	19-12-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby 9800 Hjørring	200 m²	2,5 km	16-09-2024	3.750.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu