Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Munkedalsvej 110, Snarup

Landejendom · 198 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 422.984 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
422984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.666.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.696 kr/m².2.839.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkedalsvej gns: 34.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 30.708 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)422984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.006.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,16 pct. siden apr. 2023
267k4,5M8,8M13,0M17,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20239.300.000 kr.I dag · vores estimat5.006.913 kr.Markedet · 19921.093.950 kr.Markedet · 1993606.078 kr.Markedet · 1994825.066 kr.Markedet · 1995599.742 kr.Markedet · 19964.370.652 kr.Markedet · 1997911.988 kr.Markedet · 19982.535.192 kr.Markedet · 19991.388.574 kr.Markedet · 20001.672.704 kr.Markedet · 2001402.336 kr.Markedet · 20025.302.044 kr.Markedet · 20031.032.570 kr.Markedet · 20041.195.128 kr.Markedet · 20051.726.164 kr.Markedet · 20061.334.520 kr.Markedet · 20075.716.260 kr.Markedet · 2008745.470 kr.Markedet · 20092.923.272 kr.Markedet · 20102.109.888 kr.Markedet · 20111.825.758 kr.Markedet · 20123.101.670 kr.Markedet · 20132.165.922 kr.Markedet · 20143.173.742 kr.Markedet · 20151.373.724 kr.Markedet · 20161.954.458 kr.Markedet · 20171.909.710 kr.Markedet · 20181.467.378 kr.Markedet · 20191.649.736 kr.Markedet · 20203.691.512 kr.Markedet · 20213.438.270 kr.Markedet · 20224.206.510 kr.Markedet · 20232.693.394 kr.Markedet · 20241.759.032 kr.Markedet · 20253.634.092 kr.Markedet · 20266.750.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2023 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.006.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²115 m20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²2,1 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²1,7 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²2,5 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²3,0 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby
9800 Hjørring		132 m²1,5 km30-08-20242.595.000 kr.19.659 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²3,7 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby
9800 Hjørring		242 m²3,2 km07-08-20252.415.000 kr.9.979 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²4,4 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²3,3 km25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden