Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5000 Odense C

Munkebjergvej 41, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.255 kr/m².2.129.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 25.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.937.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebjergvej 5, st.
5000 Odense C		120 m²287 m17-03-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
H.C. Andersens Gade 56, 1.
5000 Odense C		71 m²509 m26-06-20252.125.000 kr.29.930 kr./m²
Reventlowsvej 14, 2.
5000 Odense C		69 m²329 m31-07-20261.720.000 kr.24.928 kr./m²
Tesdorpfsvej 50, 2.
5000 Odense C		68 m²238 m31-07-20262.050.000 kr.30.147 kr./m²
Oluf Bagers Gade 48, st.
5000 Odense C		71 m²589 m19-01-20262.497.000 kr.35.169 kr./m²
Gyldenløvesgade 11, 1. th
5000 Odense C		71 m²627 m30-09-20251.975.000 kr.27.817 kr./m²
Drewsensvej 22, 2. th
5000 Odense C		72 m²545 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Skt. Knuds Gade 52, 2.
5000 Odense C		70 m²585 m04-06-20241.730.000 kr.24.714 kr./m²
Allégade 46, 1.
5000 Odense C		70 m²596 m10-08-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Benediktsgade 24, 3. tv
5000 Odense C		72 m²608 m14-07-20261.925.000 kr.26.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden