Munkebjergvej 27, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.675 kr/m².2.037.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkebjergvej gns: 25.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,20 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.386.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,72 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebjergvej 5, st. 5000 Odense C	120 m²	161 m	17-03-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Drewsensvej 22, 2. th 5000 Odense C	72 m²	463 m	21-09-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Allégade 50, st. 5000 Odense C	72 m²	501 m	27-11-2025	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Benediktsgade 24, 3. tv 5000 Odense C	72 m²	505 m	14-07-2026	1.925.000 kr.	26.736 kr./m²
H.C. Andersens Gade 56, 1. 5000 Odense C	71 m²	426 m	26-06-2025	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Reventlowsvej 14, 2. 5000 Odense C	69 m²	213 m	31-07-2026	1.720.000 kr.	24.928 kr./m²
Drewsensvej 3, 2. th 5000 Odense C	73 m²	504 m	18-01-2024	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Oluf Bagers Gade 48, st. 5000 Odense C	71 m²	517 m	19-01-2026	2.497.000 kr.	35.169 kr./m²
Skt. Knuds Gade 52, 2. 5000 Odense C	70 m²	459 m	04-06-2024	1.730.000 kr.	24.714 kr./m²
Gyldenløvesgade 11, 1. th 5000 Odense C	71 m²	583 m	30-09-2025	1.975.000 kr.	27.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu