Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Mundelstrupvej 19

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.191 kr/m².2.931.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.880.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,25 pct. siden jun. 2025
299k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.880.761 kr.Markedet · 1992805.528 kr.Markedet · 1993678.640 kr.Markedet · 1994817.904 kr.Markedet · 1995895.288 kr.Markedet · 1996709.104 kr.Markedet · 19971.168.784 kr.Markedet · 19981.256.368 kr.Markedet · 19991.334.160 kr.Markedet · 2000860.064 kr.Markedet · 2001419.696 kr.Markedet · 20021.045.160 kr.Markedet · 2003371.688 kr.Markedet · 20041.421.336 kr.Markedet · 20051.447.176 kr.Markedet · 20062.211.360 kr.Markedet · 20072.376.464 kr.Markedet · 20082.484.584 kr.Markedet · 2009713.184 kr.Markedet · 20101.765.416 kr.Markedet · 20111.983.288 kr.Markedet · 20121.819.680 kr.Markedet · 20132.139.280 kr.Markedet · 20142.150.568 kr.Markedet · 20152.119.424 kr.Markedet · 20162.112.488 kr.Markedet · 20172.350.488 kr.Markedet · 20182.377.416 kr.Markedet · 20192.387.752 kr.Markedet · 20202.701.232 kr.Markedet · 20212.649.144 kr.Markedet · 20223.195.456 kr.Markedet · 20232.705.720 kr.Markedet · 20242.850.016 kr.Markedet · 20253.196.000 kr.Markedet · 20263.097.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkelbjergvej 11
8381 Tilst		136 m²126 m10-12-20232.525.000 kr.18.566 kr./m²
Sortevej 20
8381 Tilst		137 m²123 m03-07-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Tornballevej 34
8381 Tilst		135 m²478 m28-10-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Todderupparken 14
8381 Tilst		140 m²311 m13-11-20242.460.000 kr.17.571 kr./m²
Tornballevej 97
8381 Tilst		136 m²569 m17-09-20242.935.000 kr.21.581 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²558 m15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Frømosevej 39
8381 Tilst		127 m²259 m21-07-20252.525.000 kr.19.882 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²616 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²465 m09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²330 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden