Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Muldvarpevænget 1

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
734 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.413 kr/m².2.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMuldvarpevænget gns: 14.380 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.920.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden aug. 2025
246k957k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20251.797.500 kr.I dag · vores estimat1.920.519 kr.Markedet · 1992494.178 kr.Markedet · 1993484.518 kr.Markedet · 1994678.546 kr.Markedet · 1995620.310 kr.Markedet · 1996815.442 kr.Markedet · 1997804.126 kr.Markedet · 1998909.834 kr.Markedet · 1999835.590 kr.Markedet · 20001.176.174 kr.Markedet · 20011.206.948 kr.Markedet · 20021.367.856 kr.Markedet · 20031.276.086 kr.Markedet · 20041.410.774 kr.Markedet · 20051.799.658 kr.Markedet · 20062.128.788 kr.Markedet · 20072.359.110 kr.Markedet · 20082.182.608 kr.Markedet · 20091.452.588 kr.Markedet · 20101.911.990 kr.Markedet · 20111.670.766 kr.Markedet · 20121.659.864 kr.Markedet · 20131.360.818 kr.Markedet · 20141.247.658 kr.Markedet · 20152.132.790 kr.Markedet · 20161.328.388 kr.Markedet · 20171.746.252 kr.Markedet · 20181.570.164 kr.Markedet · 20191.627.434 kr.Markedet · 20201.998.240 kr.Markedet · 20212.194.752 kr.Markedet · 20222.605.854 kr.Markedet · 20232.369.736 kr.Markedet · 20242.274.240 kr.Markedet · 20252.650.842 kr.Markedet · 20262.717.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2025 · Alm. Salg
1.797.500 kr.
I dag · vores estimat
1.920.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.797.500 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 23
3390 Hundested		137 m²431 m07-07-20262.340.000 kr.17.080 kr./m²
Gransangervej 8
3390 Hundested		133 m²379 m22-10-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
H N Andersensvej 10
3390 Hundested		135 m²525 m28-01-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Lillebjergvej 9A
3390 Hundested		144 m²446 m19-12-20231.850.000 kr.12.847 kr./m²
Bjørnebakken 38
3390 Hundested		126 m²143 m12-02-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Dalen 22
3390 Hundested		130 m²393 m07-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Ole Nielsensvej 18
3390 Hundested		134 m²650 m13-05-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Stadionvej 23
3390 Hundested		143 m²600 m10-11-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Sitkabakken 26
3390 Hundested		134 m²693 m03-06-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
H N Andersensvej 4
3390 Hundested		130 m²475 m23-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden