Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Muldvad 18

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.453 kr/m².2.632.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMuldvad gns: 15.749 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.561.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,51 pct. siden maj 2018
390k933k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.785.000 kr.I dag · vores estimat2.561.644 kr.Markedet · 1992630.400 kr.Markedet · 1993598.080 kr.Markedet · 1994644.000 kr.Markedet · 1995778.400 kr.Markedet · 1996762.720 kr.Markedet · 1997497.280 kr.Markedet · 1998840.160 kr.Markedet · 1999986.400 kr.Markedet · 20001.056.160 kr.Markedet · 20011.210.880 kr.Markedet · 2002954.080 kr.Markedet · 20031.148.480 kr.Markedet · 2004951.200 kr.Markedet · 20051.418.240 kr.Markedet · 20061.176.800 kr.Markedet · 20071.008.160 kr.Markedet · 20081.110.720 kr.Markedet · 20091.313.280 kr.Markedet · 20101.484.480 kr.Markedet · 20111.289.440 kr.Markedet · 20121.513.440 kr.Markedet · 20131.048.320 kr.Markedet · 20141.295.520 kr.Markedet · 20151.234.560 kr.Markedet · 20161.322.880 kr.Markedet · 20171.146.560 kr.Markedet · 20181.363.040 kr.Markedet · 20191.448.800 kr.Markedet · 20201.703.520 kr.Markedet · 20211.822.240 kr.Markedet · 20221.890.560 kr.Markedet · 20231.856.000 kr.Markedet · 20241.866.720 kr.Markedet · 20251.923.040 kr.Markedet · 20261.753.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2010majEjerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²45 m26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²74 m02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Muldvad 17
6200 Aabenraa		127 m²38 m15-04-20251.000.000 kr.7.874 kr./m²
Muldvad 4
6200 Aabenraa		193 m²130 m14-05-20253.445.000 kr.17.850 kr./m²
Troldkær 18
6200 Aabenraa		157 m²108 m15-04-20253.245.000 kr.20.669 kr./m²
Provstetoften 2
6200 Aabenraa		162 m²214 m06-03-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²256 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Troldkær 14
6200 Aabenraa		144 m²106 m26-06-20252.245.000 kr.15.590 kr./m²
Skovbakken 57
6200 Aabenraa		164 m²725 m19-02-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²534 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden