Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Muldager 36

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.234 kr/m².2.921.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMuldager gns: 23.698 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.656.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden maj 2025
508k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.656.218 kr.Markedet · 1992574.203 kr.Markedet · 1993711.732 kr.Markedet · 1994607.725 kr.Markedet · 1995565.101 kr.Markedet · 1996581.640 kr.Markedet · 1997779.775 kr.Markedet · 1998933.399 kr.Markedet · 1999901.542 kr.Markedet · 20001.075.368 kr.Markedet · 20011.125.540 kr.Markedet · 20021.301.475 kr.Markedet · 20031.323.009 kr.Markedet · 20041.425.351 kr.Markedet · 20051.635.585 kr.Markedet · 20062.309.022 kr.Markedet · 20072.436.561 kr.Markedet · 20082.140.191 kr.Markedet · 20091.430.013 kr.Markedet · 20101.625.373 kr.Markedet · 20111.898.766 kr.Markedet · 20121.708.845 kr.Markedet · 20131.665.000 kr.Markedet · 20141.317.237 kr.Markedet · 20151.790.097 kr.Markedet · 20161.782.438 kr.Markedet · 20172.096.679 kr.Markedet · 20181.824.507 kr.Markedet · 20192.008.434 kr.Markedet · 20202.118.657 kr.Markedet · 20212.462.868 kr.Markedet · 20222.912.751 kr.Markedet · 20232.342.766 kr.Markedet · 20242.472.192 kr.Markedet · 20252.792.760 kr.Markedet · 20263.047.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.656.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldager 67
3600 Frederikssund		140 m²180 m29-05-20242.900.000 kr.20.714 kr./m²
Muldager 21
3600 Frederikssund		170 m²132 m08-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Muldager 32
3600 Frederikssund		186 m²59 m23-10-20254.375.000 kr.23.522 kr./m²
Lerager 35
3600 Frederikssund		112 m²380 m02-09-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Stenager 36
3600 Frederikssund		108 m²562 m15-01-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²
Skoleparken 27
3600 Frederikssund		104 m²297 m03-07-20252.695.000 kr.25.913 kr./m²
Vangedevej 59
3600 Frederikssund		108 m²635 m15-03-20262.675.000 kr.24.769 kr./m²
Lerager 73
3600 Frederikssund		102 m²262 m27-04-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Skoleparken 20
3600 Frederikssund		120 m²392 m19-11-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Lerager 54
3600 Frederikssund		102 m²401 m12-07-20241.950.000 kr.19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden