Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vangedevej 59

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.391 kr/m².3.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangedevej gns: 23.611 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.416.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,65 pct. siden mar. 2026
495k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat2.416.871 kr.Markedet · 1992558.684 kr.Markedet · 1993692.496 kr.Markedet · 1994591.300 kr.Markedet · 1995549.828 kr.Markedet · 1996565.920 kr.Markedet · 1997758.700 kr.Markedet · 1998908.172 kr.Markedet · 1999877.176 kr.Markedet · 20001.046.304 kr.Markedet · 20011.095.120 kr.Markedet · 20021.266.300 kr.Markedet · 20031.287.252 kr.Markedet · 20041.386.828 kr.Markedet · 20051.591.380 kr.Markedet · 20062.246.616 kr.Markedet · 20072.370.708 kr.Markedet · 20082.082.348 kr.Markedet · 20091.391.364 kr.Markedet · 20101.581.444 kr.Markedet · 20111.847.448 kr.Markedet · 20121.662.660 kr.Markedet · 20131.620.000 kr.Markedet · 20141.281.636 kr.Markedet · 20151.741.716 kr.Markedet · 20161.734.264 kr.Markedet · 20172.040.012 kr.Markedet · 20181.775.196 kr.Markedet · 20191.954.152 kr.Markedet · 20202.061.396 kr.Markedet · 20212.396.304 kr.Markedet · 20222.834.028 kr.Markedet · 20232.279.448 kr.Markedet · 20242.405.376 kr.Markedet · 20252.717.280 kr.Markedet · 20262.964.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangedevej 34
3600 Frederikssund		100 m²142 m09-06-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²
Vangedevej 44
3600 Frederikssund		118 m²57 m25-03-20253.600.000 kr.30.508 kr./m²
Vangedevej 20
3600 Frederikssund		101 m²331 m03-07-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Vangedevej 31
3600 Frederikssund		144 m²250 m23-04-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Vangedevej 7
3600 Frederikssund		165 m²545 m23-08-20254.450.000 kr.26.970 kr./m²
Vangedevej 23
3600 Frederikssund		170 m²319 m02-06-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Vangedevej 65
3600 Frederikssund		185 m²61 m17-12-20244.200.000 kr.22.703 kr./m²
Vangedevej 67
3600 Frederikssund		185 m²85 m29-09-20243.400.000 kr.18.378 kr./m²
Stenager 36
3600 Frederikssund		108 m²374 m15-01-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²
Vestervej 42
3600 Frederikssund		108 m²494 m14-01-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden