Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Mulbjergvej 15, Dokkedal

Villa · 226 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 779 m², 13 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.206 kr/m².1.953.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 218, Dokkedal
9280 Storvorde		123 m²2,3 km21-08-2026775.000 kr.6.301 kr./m²
Kystvej 49, Egense
9280 Storvorde		220 m²6,2 km11-08-20253.250.000 kr.14.773 kr./m²
Fjordhaven 3, Mou
9280 Storvorde		232 m²7,5 km12-01-20242.300.000 kr.9.914 kr./m²
Kystvej 53, Egense
9280 Storvorde		161 m²6,1 km31-07-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Kystvej 53, Egense
9280 Storvorde		161 m²6,1 km08-06-20261.800.000 kr.11.180 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²7,5 km12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Egense Hjørnet 11, Egense
9280 Storvorde		221 m²8,8 km01-09-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²7,1 km21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Dokkedalvej 34, Mou
9280 Storvorde		147 m²6,4 km29-04-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Kærsholmvej 47, Mou
9280 Storvorde		256 m²8,2 km22-05-20252.325.000 kr.9.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden