Mothsvej 70, Søllerød, 2840 Holte — Villa · 108 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 108 m².6.896.340 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.152.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
1984jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mothsvej 48, Søllerød 2840 Holte	143 m²	288 m	30-07-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød 2840 Holte	143 m²	479 m	21-03-2024	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	401 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød 2840 Holte	103 m²	517 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	54.369 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	670 m	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	186 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	965 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	965 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød 2840 Holte	110 m²	1,7 km	22-05-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	177 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu