Mothsvej 63, Søllerød

Villa · 229 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.545 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 229 m².14.622.795 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering12.029.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,81 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.029.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
1979Ombygning
1974sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	195 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød 2840 Holte	143 m²	89 m	30-07-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød 2840 Holte	143 m²	273 m	21-03-2024	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	193 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	596 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	422 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	673 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	793 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	650 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	650 m	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu