Mothsvej 20B, Søllerød, 2840 Holte — Rækkehus · 69 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.547.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for rækkehus i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 51.807 kr/m² × 69 m².3.574.683 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.423.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holte Stationsvej 52 2840 Holte	75 m²	1,9 km	16-01-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Holtegårdsvej 70, Gl Holte 2840 Holte	78 m²	2,6 km	10-06-2026	4.550.000 kr.	58.333 kr./m²
Frederikslundsvej 3A 2840 Holte	100 m²	2,0 km	06-07-2026	7.600.000 kr.	76.000 kr./m²
Kong Valdemars Vej 28B, Søllerød 2840 Holte	110 m²	987 m	20-10-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Øverødvej 37C, Øverød 2840 Holte	110 m²	1,2 km	14-04-2026	6.210.000 kr.	56.455 kr./m²
Rudemarken 38 2840 Holte	100 m²	2,4 km	19-10-2025	5.700.000 kr.	57.000 kr./m²
Skovlodden 40 2840 Holte	100 m²	2,5 km	12-07-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Rude Vang 72 2840 Holte	100 m²	2,5 km	01-05-2026	6.750.000 kr.	67.500 kr./m²
Rude Vang 74 2840 Holte	100 m²	2,5 km	24-08-2026	7.275.000 kr.	72.750 kr./m²
Rude Vang 105 2840 Holte	100 m²	2,6 km	09-07-2026	7.995.000 kr.	79.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu