Mosters Vænge 4

Fritidshus · 68 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.624 kr/m².821.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosters gns: 10.897 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²-28,00 pct.
3Vores vurdering1.054.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,52 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
21. aug. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2017dec.Ejerskifte795.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2006Bygget
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosters Vænge 5 9370 Hals	71 m²	49 m	06-09-2024	630.000 kr.	8.873 kr./m²
Mosters Vænge 15 9370 Hals	59 m²	108 m	08-08-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Mosters Vænge 24 9370 Hals	113 m²	108 m	31-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Over Bækken 3 9370 Hals	68 m²	366 m	26-07-2025	890.000 kr.	13.088 kr./m²
Osbornsvej 14 9370 Hals	68 m²	656 m	04-09-2025	1.020.000 kr.	15.000 kr./m²
Knudsvej 19, Kongelunden 9370 Hals	66 m²	476 m	22-06-2025	565.000 kr.	8.561 kr./m²
Kongelunden 23, Koldkær 9370 Hals	67 m²	645 m	29-10-2025	833.000 kr.	12.433 kr./m²
Krøjbergsvej 1, Koldkær 9370 Hals	71 m²	444 m	04-03-2026	545.000 kr.	7.676 kr./m²
Knudshoved 34 9370 Hals	70 m²	571 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Knudsvej 8, Kongelunden 9370 Hals	71 m²	489 m	29-10-2024	930.000 kr.	13.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu