Mossøbrå 25, Vrold

Fritidshus · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.321 kr/m².2.741.900 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.034.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,44 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2012okt.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mossøbrå 7, Vrold 8660 Skanderborg	81 m²	267 m	13-10-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Mossøbrå 15, Vrold 8660 Skanderborg	96 m²	143 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Mossøbrå 21, Vrold 8660 Skanderborg	121 m²	54 m	07-01-2024	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Olesbjerg 10, Vrold 8660 Skanderborg	99 m²	152 m	03-04-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Olesbjerg 1, Vrold 8660 Skanderborg	68 m²	288 m	27-04-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Alkenvej 157 8660 Skanderborg	90 m²	1,6 km	03-03-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Vædebrovej 20 8660 Skanderborg	70 m²	1,3 km	18-06-2025	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Olesbjerg 14, Vrold 8660 Skanderborg	56 m²	93 m	18-08-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Vædebrovej 1G 8660 Skanderborg	120 m²	83 m	21-09-2025	9.400.000 kr.	78.333 kr./m²
Vædebrovej 51 8660 Skanderborg	45 m²	1,4 km	21-05-2025	2.799.000 kr.	62.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu