Mossøbrå 20, Vrold

Fritidshus · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.636 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.212 kr/m².3.320.833 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.866.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,20 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.866.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mossøbrå 21, Vrold 8660 Skanderborg	121 m²	85 m	07-01-2024	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Mossøbrå 15, Vrold 8660 Skanderborg	96 m²	53 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Mossøbrå 7, Vrold 8660 Skanderborg	81 m²	150 m	13-10-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Vædebrovej 1G 8660 Skanderborg	120 m²	194 m	21-09-2025	9.400.000 kr.	78.333 kr./m²
Olesbjerg 10, Vrold 8660 Skanderborg	99 m²	79 m	03-04-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Alkenvej 157 8660 Skanderborg	90 m²	1,4 km	03-03-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu