Mosevej 72, Virksund

Fritidshus · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 10.000 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 151 m².2.362.093 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.922.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,54 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 136, Virksund 7840 Højslev	142 m²	894 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	130 m²	440 m	07-04-2026	1.348.000 kr.	10.369 kr./m²
Mosevej 121, Virksund 7840 Højslev	122 m²	334 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Mosevej 134, Virksund 7840 Højslev	170 m²	883 m	28-01-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Mosevej 190, Virksund 7840 Højslev	98 m²	366 m	02-04-2024	1.380.000 kr.	14.082 kr./m²
Mosevej 77, Virksund 7840 Højslev	95 m²	214 m	18-11-2025	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Mosevej 205, Virksund 7840 Højslev	97 m²	788 m	24-07-2025	1.115.000 kr.	11.495 kr./m²
Mosevej 95, Virksund 7840 Højslev	86 m²	348 m	31-12-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Mosevej 150, Virksund 7840 Højslev	94 m²	905 m	11-04-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Mosevej 178, Virksund 7840 Højslev	84 m²	554 m	09-07-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu