Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7840 Højslev

Mosevej 30, Virksund

Fritidshus · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.507 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 130 m².2.033.590 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.572.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden okt. 1999
96k922k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1999491.476 kr.5. aug. 2014730.000 kr.31. aug. 2014730.000 kr.30. apr. 20261.348.000 kr.I dag · vores estimat1.572.713 kr.Markedet · 1992595.920 kr.Markedet · 1993599.170 kr.Markedet · 1994399.620 kr.Markedet · 1995836.680 kr.Markedet · 1996795.730 kr.Markedet · 1997449.930 kr.Markedet · 1998843.830 kr.Markedet · 1999517.530 kr.Markedet · 2000505.050 kr.Markedet · 2001502.320 kr.Markedet · 2002909.610 kr.Markedet · 2003910.000 kr.Markedet · 2004550.030 kr.Markedet · 2005748.410 kr.Markedet · 2006892.970 kr.Markedet · 20071.023.360 kr.Markedet · 2008972.140 kr.Markedet · 2009971.490 kr.Markedet · 20102.038.790 kr.Markedet · 20111.696.110 kr.Markedet · 20121.445.340 kr.Markedet · 20131.251.510 kr.Markedet · 2014833.300 kr.Markedet · 2015300.950 kr.Markedet · 20161.105.000 kr.Markedet · 2017915.460 kr.Markedet · 20181.387.880 kr.Markedet · 20191.214.330 kr.Markedet · 20201.646.970 kr.Markedet · 20211.564.810 kr.Markedet · 20222.004.210 kr.Markedet · 20231.980.940 kr.Markedet · 20242.057.380 kr.Markedet · 20252.070.380 kr.Markedet · 20261.871.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg
491.476 kr.
5. aug. 2014 · Alm. Salg
730.000 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg
730.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.348.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.348.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2014aug.Ejerskifte730.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte491.476 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 121, Virksund
7840 Højslev		122 m²714 m20-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Mosevej 72, Virksund
7840 Højslev		151 m²440 m21-01-20242.450.000 kr.16.225 kr./m²
Mosevej 136, Virksund
7840 Højslev		142 m²1,1 km19-07-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Mosevej 190, Virksund
7840 Højslev		98 m²196 m02-04-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Mosevej 77, Virksund
7840 Højslev		95 m²322 m18-11-2025925.000 kr.9.737 kr./m²
Mosevej 205, Virksund
7840 Højslev		97 m²865 m24-07-20251.115.000 kr.11.495 kr./m²
Mosevej 150, Virksund
7840 Højslev		94 m²990 m11-04-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Mosevej 95, Virksund
7840 Højslev		86 m²505 m31-12-20251.350.000 kr.15.698 kr./m²
Mosevej 178, Virksund
7840 Højslev		84 m²454 m09-07-20241.050.000 kr.12.500 kr./m²
Mosevej 26, Virksund
7840 Højslev		74 m²78 m20-10-20251.070.000 kr.14.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden