Mosevej 134, Virksund

Fritidshus · 170 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 4.143 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 4143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i VirksundMedian pris/m² for fritidshus i Virksund (7840, sidste 24 mdr.): 15.643 kr/m² × 170 m².2.659.310 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.232.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,74 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2004Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 136, Virksund 7840 Højslev	142 m²	51 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Mosevej 72, Virksund 7840 Højslev	151 m²	883 m	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Mosevej 121, Virksund 7840 Højslev	122 m²	599 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²
Mosevej 30, Virksund 7840 Højslev	130 m²	1,1 km	07-04-2026	1.348.000 kr.	10.369 kr./m²
Mosevej 205, Virksund 7840 Højslev	97 m²	360 m	24-07-2025	1.115.000 kr.	11.495 kr./m²
Mosevej 150, Virksund 7840 Højslev	94 m²	325 m	11-04-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Mosevej 190, Virksund 7840 Højslev	98 m²	910 m	02-04-2024	1.380.000 kr.	14.082 kr./m²
Mosevej 77, Virksund 7840 Højslev	95 m²	815 m	18-11-2025	925.000 kr.	9.737 kr./m²
Mosevej 95, Virksund 7840 Højslev	86 m²	606 m	31-12-2025	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Mosevej 158, Virksund 7840 Højslev	281 m²	420 m	22-09-2024	4.700.000 kr.	16.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu